주택청약이 뭐길래? 처음 알아본다면

주택청약통장이 없으신 분이 있으신가요? 아마도 없는데 주변에서 웬만하면 다 있다는 이야기를 들어서 괜히 조바심이 나지는 않으실까 합니다.

그래서 제가 주택청약은 무엇이고, 왜 들어야 하는지에 대해서 자세하게 정리해 보았어요.

주택청약이란

우리나라에서 주택청약제도가 도입된 시기는 1977년이에요. 간단히 말하자면 주택청약은 청약예금을 통해서 일정 자격을 갖춘 사람에게 분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도를 말합니다.

사람들은 왜 청약에 가입을 할까요?

주변에 보면 다른건 없어도 청약통장은 있다는 이야기를 들어볼 수 가 있죠. 왜그럴까요?

가장 큰 이유는 아파트를 초기 분양가로 저렴하게 사기 위해서 입니다. 아파트가 처음 분양되고 나서 이후에 시세가 오르는 경우가 많거든요.

그래서 실제로 그 집에서 산다고 했을때는 제일 저렴하게 사고 싶으니까. 나중에 다른 사람에게 매매를 해서 시세차익을 노리던 둘 다 이점이 있으니까요.

그래서 우리는 각 은행에서 '주택청약종합저축' 이라는 것을 가입하는 것입니다.

예전에는 청약통장이 여러개가 있었어요.

위 내용처럼 청약저축, 청약예금, 청약부금이 있었는데 다 용도가 달랐고 15년 9월부터 새롭게 가입이 중지되고 이제는 남녀노소 나이 상관없이 가입할 수 있는 주택청약 종합저축이라고 불러요. 국민주택과 민영주택을 모두 청약신청할 수 있죠.

이 주택청약종합저축은 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 저축이 가능합니다. 그리고 계좌 잔액이 1,500만원 이하라면 목돈을 한번에 넣는것도 가능해요.

그 외로 혜택은 2가지 정도로 볼 수 있어요.

청약을 신청할 수도 있고, 이자도 주고, 소득공제도 되니까 가입하지 않을 이유는 없죠. 어차피 2만원 이상만 넣으면 납입회차라고 해서 나중에 청약신청을 할때 납입을 몇번했는지에 대해서 점수를 받을때 중요한 납입회차도 인정받을 수 있거든요.

이런 내용은 차차 알아가도록 합시다~

그리고 마지막으로 청년을 위한 전용상품인 '청년 주택드림 청약통장'으로 가입하면 최대 금리4.5%까지 주니까 청년에 해당되는 분이라면 청년주택드림청약 이 곳을 참고해보시기 바랍니다.